Estimation théorique
Rue Nouvelle,54260 Saint Jean lès Longuyon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nouvelle,54260-Saint Jean lès Longuyon indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allondrelle-la-Malmaison (54011), comprenant 651 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allondrelle-la-Malmaison (54011), comprenant 651 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-23 | 1 | IMP DE PAGNY | 3 | 70 | 500 | 153000€ | 2186€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 794 | 143000€ | 1538€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 585 | 47000€ | 500€ |
2023-06-20 | 4 | RUE BOUTON NICOLAS | 4 | 100 | 500 | 245500€ | 2455€ |
2021-08-12 | 18 | RUE DES PLATANES | 7 | 170 | 500 | 178000€ | 1047€ |
2023-05-12 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 194 | 521 | 160000€ | 825€ |
2019-12-02 | 14 | RUE DES PLATANES | 4 | 86 | 255 | 81000€ | 942€ |
2022-12-29 | 14 | RUE DES PLATANES | 4 | 86 | 255 | 165970€ | 1930€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DU PREMIER BCP | 4 | 70 | 312 | 90000€ | 1286€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DU PREMIER BCP | 4 | 70 | 312 | 95000€ | 1357€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DU PREMIER BCP | 4 | 70 | 329 | 107000€ | 1529€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DU PREMIER BCP | 5 | 70 | 515 | 154400€ | 2206€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 61 | 531 | 114400€ | 1875€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 112 | 382 | 65000€ | 580€ |
2022-08-13 | 10 | RUE IRENEE LEROY | 5 | 165 | 200 | 371700€ | 2253€ |
2021-06-18 | 24 | RUE DES PAQUIS | 4 | 129 | 1000 | 291600€ | 2260€ |
2022-06-16 | 11 | RUE DES PAQUIS | 5 | 90 | 272 | 135000€ | 1500€ |
2020-04-24 | 20 | RUE DES PAQUIS | 6 | 91 | 367 | 125000€ | 1374€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DES PAQUIS | 5 | 82 | 547 | 95000€ | 1159€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DES PAQUIS | 5 | 82 | 475 | 95000€ | 1159€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 106 | 280 | 105180€ | 992€ |
2023-01-12 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 175 | 194000€ | 1796€ |
2023-03-06 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 500 | 95000€ | 950€ |
2022-07-29 | 9 | RLE LA RUELLE | 4 | 72 | 472 | 165000€ | 2292€ |
2022-05-19 | 9083 | RLE LA RUELLE | 1 | 33 | 1000 | 55000€ | 1667€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DES TILLEULS | 7 | 200 | 436 | 286000€ | 1430€ |
2022-10-10 | 1 | RTE DE RUPT | 2 | 64 | 985 | 160000€ | 2500€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DU MOULIN | 6 | 123 | 540 | 91000€ | 740€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 127 | 500 | 335900€ | 2645€ |
2021-06-21 | 11 | RTE DE VELOSNES | 5 | 101 | 1035 | 25000€ | 248€ |
2020-09-07 | 19 | RUE DE SAINT CUNY | 5 | 106 | 235 | 150000€ | 1415€ |
2019-09-09 | 15 | RUE DE SAINT CUNY | 4 | 100 | 260 | 87300€ | 873€ |
2023-01-25 | 13 | RUE DE SAINT CUNY | 4 | 88 | 250 | 66000€ | 750€ |
2021-04-30 | 18 | RTE DE VELOSNES | 3 | 110 | 859 | 270000€ | 2455€ |
2021-07-30 | 24 | RUE COQUIBUT | 4 | 114 | 245 | 127000€ | 1114€ |
2022-01-25 | 16 | RUE COQUIBUT | 3 | 80 | 293 | 93000€ | 1163€ |
2019-12-20 | 11 | RUE COQUIBUT | 3 | 80 | 112 | 43000€ | 538€ |
2023-04-20 | 10 | RUE COQUIBUT | 5 | 80 | 376 | 90000€ | 1125€ |
2022-10-13 | 2 | RTE DE VELOSNES | 6 | 95 | 455 | 50000€ | 526€ |
2020-04-09 | 9 | RUE DU CANAL | 5 | 83 | 483 | 100000€ | 1205€ |
2021-08-25 | 12 | RUE SAINTE HELENE | 4 | 93 | 316 | 27000€ | 290€ |
2022-12-26 | 5 | PL DU 132 RIF | 2 | 52 | 21 | 30000€ | 577€ |
2019-12-18 | 4 | GR GRAND RUE | 6 | 188 | 200 | 206000€ | 1096€ |
2022-06-08 | 11 | RUE SOUS L ORME | 3 | 105 | 117 | 91000€ | 867€ |
2020-08-25 | 13 | RUE SOUS L ORME | 5 | 110 | 770 | 205500€ | 1868€ |
2022-05-06 | 13 | RUE SOUS L ORME | 5 | 110 | 500 | 237000€ | 2155€ |
2020-08-13 | 20 | GR GRAND RUE | 5 | 123 | 337 | 151000€ | 1228€ |
2022-09-22 | 20 | GR GRAND RUE | 5 | 123 | 337 | 173000€ | 1407€ |
2020-03-05 | 21 | RUE DE LA POSTE | 4 | 136 | 152 | 161000€ | 1184€ |
2023-05-24 | 25 | RUE DE LA POSTE | 7 | 180 | 256 | 60000€ | 333€ |
2019-10-31 | 26 | GR GRAND RUE | 6 | 130 | 473 | 147500€ | 1135€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 115 | 25000€ | 217€ |
2022-09-30 | 30 | GR GRAND RUE | 5 | 134 | 432 | 70000€ | 522€ |
2021-11-08 | 4 | RUE BON PONT | 4 | 98 | 173 | 116000€ | 1184€ |
2020-03-25 | 4 | RUE DU CHATEAU | 2 | 56 | 374 | 60000€ | 1071€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DU MOULIN | 6 | 197 | 327 | 73000€ | 371€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 107 | 695 | 160000€ | 1495€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 680 | 65000€ | 650€ |
2022-05-17 | 4 | CHE DES PLANTES | 4 | 96 | 900 | 62000€ | 646€ |
2023-06-13 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 99 | 119 | 115000€ | 1162€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DU FORT | 4 | 142 | 582 | 102500€ | 722€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DU FORT | 4 | 142 | 582 | 378000€ | 2662€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DE LA POUILLETTE | 3 | 57 | 1171 | 65500€ | 1149€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DU CATINAT | 4 | 61 | 291 | 50000€ | 820€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 188 | 1347 | 380000€ | 2021€ |
2022-09-13 | 14 | RUE DU CATINAT | 3 | 79 | 75 | 135000€ | 1709€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA POUILLETTE | 4 | 126 | 375 | 54000€ | 429€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DE LA POUILLETTE | 4 | 80 | 463 | 75000€ | 938€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DE LA FRONTIERE | 3 | 64 | 582 | 65000€ | 1016€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DU DORLON | 3 | 125 | 675 | 270000€ | 2160€ |
2021-02-26 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 0 | 198000€ | 1320€ |